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27年师傅警告毛坯房验收一定要照这12步,我家差点被骗



tjjjsh.com | 2017-08-23 | 浏览129次

    购买的新房一般是毛坯房,而在拿到钥匙之前,也是要做好验收工作的。而在验收毛坯房时,有些细节问题是需要特别注意的。但有不少业主并没有什么验收经验,多是道听途说,这就很容易导致上当受骗。下面,就为大家分享几点需要特别注意的事项。

    在毛坯房验收时,一定要看门窗是否符合合同品牌型号,以免偷梁换柱情况的发生。

    在验收窗户方面,一定要看窗户的开关是否灵活,封闭状态是否良好。除此之外,还要看玻璃有没有划痕,密封条和滑轮是否正常,拉手是否牢固等,这些也都是需要特别注意的。

    窗户检查完后,接着就要检查墙面。首先要检查墙面是否有起粉、爆灰的现象。查看墙面是否有空鼓的情况,可通过小锤轻轻敲打墙面来检测。

    接下来是测量层高,参考合同要求,一般建筑层高在2.8m,而实际高度不低于2.6m。层高3m的实际高度不低于2.75m。

    屋顶的水管也是不可忽视的,查看是否有变色、脱皮、掉灰、变色的情况。

    阳台、厨房、卫生间这三个空间的检测一定认真,首先要看地平,还要做好24小时盛水试验,检查是否存在地漏、坡度倾斜等问题。

    外墙的验收也是不可忽视的,主要观察外墙和窗边框是否有渗漏的情况。

     水电检查也是非常重要的,检查线路是否畅通,而主要的线路有有线、网络和电话这三种。

     配电箱的开关也要检查,看是否存在质量问题。如果需要挪动位置,一定要提醒电工在开关上做好正确标识,以免日后使用造成麻烦。



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